Estimation théorique
Rue de la Combe Es Breux,25400 Audincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Combe Es Breux,25400-Audincourt indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 16 | RUE DE LA COMBE ES BREUX | 5 | 88 | 552 | 139100€ | 1581€ |
2021-05-12 | 49 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 110 | 365 | 156000€ | 1418€ |
2019-06-07 | 54 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 75 | 568 | 128190€ | 1709€ |
2022-08-26 | 47 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2023-06-20 | 47 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 100 | 479 | 160800€ | 1608€ |
2019-08-19 | 33 | RUE LOUIS GARNIER | 5 | 88 | 607 | 130500€ | 1483€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DU COTEAU | 4 | 68 | 540 | 83000€ | 1221€ |
2023-05-17 | 38 | RUE SOUS LES VIGNES | 1 | 111 | 319 | 239900€ | 2161€ |
2021-07-01 | 58 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 69 | 641 | 95000€ | 1377€ |
2021-09-28 | 75 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 110 | 449 | 115000€ | 1045€ |
2021-03-08 | 36 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 58 | 314 | 131100€ | 2260€ |
2019-06-07 | 26 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 65 | 460 | 141000€ | 2169€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DU COTEAU | 4 | 64 | 634 | 129000€ | 2016€ |
2019-09-10 | 37 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 104 | 551 | 196450€ | 1889€ |
2019-05-29 | 60 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 82 | 705 | 103000€ | 1256€ |
2021-09-10 | 111 | RUE DE SELONCOURT | 5 | 100 | 698 | 71249€ | 712€ |
2023-05-16 | 20 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 102 | 949 | 150000€ | 1471€ |
2021-09-15 | 107 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 76 | 220 | 140000€ | 1842€ |
2019-12-27 | 92 | RUE CHAMPS DE L ESSART | 5 | 88 | 660 | 107000€ | 1216€ |
2022-06-09 | 41 | AV DU HUIT MAI | 5 | 84 | 343 | 95000€ | 1131€ |
2021-10-28 | 105 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 76 | 277 | 138000€ | 1816€ |
2022-02-26 | 11 | RUE LOUIS GARNIER | 5 | 98 | 809 | 180000€ | 1837€ |
2021-11-02 | 105 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 76 | 321 | 138000€ | 1816€ |
2021-07-30 | 38 | RUE CHAMPS DE L ESSART | 5 | 101 | 622 | 163640€ | 1620€ |
2019-07-22 | 24 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 87 | 547 | 68800€ | 791€ |
2023-03-30 | 36 | AV DU HUIT MAI | 4 | 68 | 492 | 100000€ | 1471€ |
2022-08-29 | 37 | AV DU HUIT MAI | 5 | 79 | 693 | 112000€ | 1418€ |
2020-08-07 | 14 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 68 | 665 | 142840€ | 2101€ |
2021-10-05 | 34 | AV DU HUIT MAI | 4 | 69 | 504 | 130000€ | 1884€ |
2019-06-26 | 23 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 82 | 417 | 91000€ | 1110€ |
2022-06-07 | 90 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 92 | 724 | 140000€ | 1522€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DES BECHOTS | 5 | 79 | 567 | 125000€ | 1582€ |
2020-04-08 | 22 | RUE DE LA COMBE MIREY | 4 | 77 | 542 | 126500€ | 1643€ |
2022-08-30 | 24 | RUE DE LA COMBE MIREY | 3 | 77 | 532 | 125000€ | 1623€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DE LA COMBE MIREY | 4 | 78 | 133 | 146000€ | 1872€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES BECHOTS | 5 | 94 | 453 | 140000€ | 1489€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 100 | 659 | 161800€ | 1618€ |
2020-06-26 | 8 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 75 | 700 | 169970€ | 2266€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DES SAULES | 5 | 108 | 570 | 193000€ | 1787€ |
2020-01-08 | 93 | RUE DE SELONCOURT | 2 | 64 | 340 | 40000€ | 625€ |
2023-05-24 | 26 | AV DU HUIT MAI | 4 | 68 | 474 | 80000€ | 1176€ |
2020-12-21 | 70 | RUE CHAMPS DE L ESSART | 4 | 88 | 648 | 116000€ | 1318€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DES CHAMPS AU LIEVRE | 5 | 91 | 638 | 121000€ | 1330€ |
2019-12-24 | 68 | RUE CHAMPS DE L ESSART | 4 | 76 | 656 | 121500€ | 1599€ |
2021-02-16 | 30 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 321 | 76720€ | 852€ |
2021-02-17 | 27 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 100 | 680 | 162000€ | 1620€ |
2021-05-21 | 17 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 97 | 392 | 82000€ | 845€ |
2019-10-17 | 24 | AV DU HUIT MAI | 4 | 68 | 473 | 115000€ | 1691€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE LA COMBE SOUACHE | 4 | 76 | 737 | 100000€ | 1316€ |
2022-01-05 | 19 | RUE DE LA COMBE MIREY | 4 | 88 | 712 | 165000€ | 1875€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 93 | 625 | 126500€ | 1360€ |
2023-01-12 | 5 | RUE DES CHAMPS AU LIEVRE | 5 | 91 | 494 | 133500€ | 1467€ |
2022-06-15 | 7 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 89 | 366 | 148000€ | 1663€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 886 | 173350€ | 1751€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 71 | 857 | 80000€ | 1127€ |
2021-10-13 | 17 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 82 | 656 | 60000€ | 732€ |
2020-09-14 | 7 | RUE DES CHAMPS AU LIEVRE | 5 | 91 | 381 | 119000€ | 1308€ |
2019-09-24 | 3 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 76 | 670 | 99400€ | 1308€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES BECHOTS | 5 | 80 | 710 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-21 | 39 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 356 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-14 | 20 | RUE DE REIMS | 3 | 51 | 151 | 103500€ | 2029€ |
2023-06-23 | 22 | RUE DE REIMS | 3 | 62 | 153 | 75000€ | 1210€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 84 | 609 | 158200€ | 1883€ |
2022-04-16 | 13 | RUE DES CHAMPS AU LIEVRE | 5 | 91 | 468 | 139000€ | 1527€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE LA COMBE SOUACHE | 4 | 76 | 657 | 124000€ | 1632€ |
2019-05-27 | 21 | RUE COTEAU CLERC | 4 | 86 | 545 | 171510€ | 1994€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DE LA COMBE MIREY | 6 | 110 | 728 | 157000€ | 1427€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DES REFROIDIERES | 6 | 196 | 1290 | 373000€ | 1903€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DE REIMS | 3 | 62 | 133 | 75000€ | 1210€ |
2020-09-28 | 3 | RUE ARRAS | 3 | 62 | 152 | 78000€ | 1258€ |
2019-11-28 | 15 | AV DU HUIT MAI | 5 | 95 | 483 | 114000€ | 1200€ |
2023-01-25 | 50 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 97 | 302 | 113200€ | 1167€ |
2020-06-30 | 35 | RUE DE VANDONCOURT | 6 | 161 | 849 | 217000€ | 1348€ |
2020-10-26 | 47 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 86 | 340 | 130000€ | 1512€ |
2019-12-27 | 77 | RUE D AUDINCOURT | 4 | 116 | 0 | 60000€ | 517€ |
2020-08-20 | 30 | RUE DE REIMS | 5 | 110 | 133 | 127000€ | 1155€ |
2022-05-11 | 29 | RUE DE LA MARNE | 3 | 62 | 134 | 68000€ | 1097€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE REIMS | 3 | 51 | 111 | 107000€ | 2098€ |
2020-02-29 | 12 | RUE DE LA MARNE | 3 | 62 | 136 | 28000€ | 452€ |
2022-10-15 | 46 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 86 | 448 | 146300€ | 1701€ |
2019-06-04 | 10 | RUE DES CHAMPS MONTANTS | 3 | 63 | 398 | 116500€ | 1849€ |
2019-07-29 | 50 | RUE DE DASLE | 5 | 104 | 799 | 138000€ | 1327€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 98 | 1002 | 211900€ | 2162€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DES CHAMPS MONTANTS | 4 | 105 | 1118 | 246500€ | 2348€ |
2020-10-27 | 22 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 61 | 545 | 128702€ | 2110€ |
2021-09-24 | 64 | RUE DE DASLE | 5 | 101 | 718 | 150000€ | 1485€ |
2019-06-21 | 68 | RUE DE DASLE | 3 | 60 | 649 | 128050€ | 2134€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 81 | 537 | 158800€ | 1960€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 64 | 742 | 81000€ | 1266€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 87 | 1104 | 108300€ | 1245€ |
2022-04-27 | 29 | RUE DE DASLE | 3 | 60 | 294 | 155400€ | 2590€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 64 | 630 | 116500€ | 1820€ |
2022-06-01 | 7 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 87 | 625 | 94000€ | 1080€ |
2023-05-05 | 105 | AV DU HUIT MAI | 6 | 106 | 584 | 120000€ | 1132€ |
2021-08-31 | 110 | AV DU HUIT MAI | 6 | 108 | 630 | 133400€ | 1235€ |
2022-01-29 | 4 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 770 | 100000€ | 1563€ |
2019-06-13 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 356 | 147050€ | 1910€ |
2021-01-26 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 356 | 156000€ | 2026€ |
2021-09-01 | 50 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 120 | 1448 | 118000€ | 983€ |
2022-07-01 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 241 | 75000€ | 974€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 495 | 120000€ | 1875€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 139 | 69000€ | 986€ |
2021-04-06 | 3 | CHE DE LA BAUME | 5 | 84 | 684 | 105000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 5 | RUE DES CARRONS | 4 | 135 | 534 | 185000€ | 1370€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES CARRONS | 5 | 154 | 845 | 314000€ | 2039€ |
2022-06-28 | 17 | RUE CHARLES TRENET | 7 | 155 | 934 | 318000€ | 2052€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 96 | 705 | 159500€ | 1661€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DES JEANNETTES | 4 | 64 | 712 | 100000€ | 1563€ |
2021-12-16 | 67 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 65 | 225 | 60000€ | 923€ |
2021-09-28 | 64 | RUE DE SELONCOURT | 5 | 97 | 224 | 172000€ | 1773€ |
2019-09-28 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 167550€ | 2327€ |
2021-07-16 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 190000€ | 2639€ |
2022-10-14 | 2 | RUE VICTOR DEMAISON | 6 | 95 | 653 | 215350€ | 2267€ |
2022-08-19 | 10 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 94 | 708 | 145000€ | 1543€ |
2019-08-01 | 26 | RUE DES CLOVERAIS | 6 | 106 | 656 | 122000€ | 1151€ |
2021-10-26 | 34 | RUE DES GRANDS BOIS | 5 | 103 | 808 | 163000€ | 1583€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 745 | 152825€ | 2065€ |
2021-10-04 | 19 | RUE CHARLES TRENET | 5 | 102 | 700 | 114000€ | 1118€ |
2020-03-16 | 22 | RUE JEAN-PIERRE PEUGEOT | 3 | 84 | 248 | 570000€ | 6786€ |
2021-06-18 | 4 | RUE VICTOR DEMAISON | 4 | 86 | 644 | 161600€ | 1879€ |
2021-01-30 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 423 | 145400€ | 1652€ |
2020-11-05 | 43 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 100 | 398 | 117000€ | 1170€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE LA CITE HEUREUSE | 6 | 128 | 601 | 350982€ | 2742€ |
2020-07-23 | 20 | RUE DE VERDUN | 6 | 104 | 523 | 153000€ | 1471€ |
2020-01-20 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 137 | 73500€ | 1007€ |
2022-05-30 | 22 | RUE CLAUDE NOUGARO | 5 | 174 | 742 | 250000€ | 1437€ |
2022-06-16 | 41 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 125 | 592 | 255000€ | 2040€ |
2022-04-22 | 4 | RUE ROMAINE | 4 | 71 | 398 | 144500€ | 2035€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 121 | 102000€ | 1397€ |
2020-09-11 | 14 | RUE ROMAINE | 6 | 150 | 361 | 208000€ | 1387€ |
2020-03-12 | 31 | RUE DE L YSER | 3 | 51 | 241 | 59000€ | 1157€ |
2023-01-10 | 6 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 97 | 639 | 125000€ | 1289€ |
2020-02-26 | 73 | RUE DE LA PALE | 4 | 73 | 507 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-10 | 54 | RUE DE SELONCOURT | 7 | 155 | 869 | 260500€ | 1681€ |
2020-06-23 | 71 | RUE DE LA PALE | 5 | 121 | 388 | 150000€ | 1240€ |
2021-02-23 | 15 | RUE CLAUDE NOUGARO | 3 | 92 | 631 | 230000€ | 2500€ |
2021-07-20 | 31 | RUE DE LA BAUME | 3 | 70 | 540 | 169000€ | 2414€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 137 | 902 | 187000€ | 1365€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 74 | 167 | 80750€ | 1091€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 74 | 167 | 143000€ | 1932€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES RECILLES | 7 | 108 | 504 | 60000€ | 556€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DES RECILLES | 4 | 83 | 453 | 189000€ | 2277€ |
2019-07-04 | 18 | RUE CLAUDE NOUGARO | 7 | 168 | 839 | 305500€ | 1818€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES NOYERS | 5 | 100 | 643 | 150000€ | 1500€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 377 | 133000€ | 1198€ |
2021-02-01 | 32 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 170 | 694 | 259200€ | 1525€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 62 | 695 | 145000€ | 2339€ |
2022-03-04 | 23 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 230 | 1591 | 332000€ | 1443€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE DASLE | 3 | 68 | 561 | 177300€ | 2607€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE DASLE | 3 | 54 | 505 | 97000€ | 1796€ |